財産評価 | 税理士法人　リーチ

財産評価

1．土地及び土地の上に
存する権利

1 - 1 通則

土地の評価上の区分
 土地の上に存する権利の評価上の区分
 地積

1 - 2 宅地

評価単位
 評価方式
 路線価方式による宅地の評価
 倍率方式による宅地の評価
 貸宅地及び貸家建付地

1 - 3 宅地の上に存する権利

借地権の評価
 定期借地権の評価
 貸家建付借地権の評価
 転貸借地権の評価
 転借権の評価
 借家人の有する宅地等に対する権利の評価

2．家屋及び家屋の上に存する権利

2 - 1 家屋

家屋の評価方法
 建築中の家屋の評価方法
 貸家の評価

2 - 2 家屋の上に存する権利

借家権の評価
 課税価格に算入しない借家権

3．株式及び出資

3 - 1 上場株式

評価の原則

3 - 2 取引相場のない株式

評価の概要
 株主の判定による評価方法の判定
 会社規模による評価方式の判定
 原則的評価方法
 例外的評価方式(配当還元方式)
特定の評価会社とその株式の評価方法

4．特例

4 - 1 小規模宅地等についての計算の特例

制度の概要
 減額の対象となる宅地等
 適用対象の判定等

4 - 2 非上場株式等の相続税の納税猶予及び免除の特例

制度の概要

4 - 3 教育資金の一括贈与を受けた場合の特例

制度の概要

4 - 4 結婚・子育て資金の一括贈与を受けた場合の特例

制度の概要